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Type de bien : Maison / Villa

LE JARDIN D’EDEN

Ethyk Agency présente cette maison pleine de charme de 130 m2 au sol sur une belle parcelle arborée de 1075 m2, offrant un très joli potentiel.
Vous trouverez les détails des maisons des années 40 avec le parquet en chêne dans les chambres, la magnifique tomette en très bon état de conservation au sol, la cheminée, les poutres.
L’architecture classique avec un toit deux pentes offre un agencement très fonctionnel et une rénovation facile avec des espaces à retravailler pour la pièce de vie.
Celle-ci, lumineuse et spacieuse avec cheminée ouverte, offre une superficie de 45 m2, et peut s’ouvrir sur la cuisine actuellement fermée. Un bureau adjacent complète cette belle pièce de vie. Trois chambres, un wc indépendant et une salle d’eau complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, deux grandes chambres mansardées et une salle de bain avec de nombreux rangements sous comble, et un wc indépendant.
Le terrain est certainement le point fort de ce bien.
Arboré magnifiquement, il a été très bien conservé, vous permettant de profiter toute l’année de nombreuses essences en plein cœur de Bayonne.
La campagne à la ville !
Pour le plus grand bonheur des enfants et des grands.
La terrasse peut accueillir une grande tablée familiale ou amicale sans vis-à-vis.
Un grand garage de 25 m2, et un cabanon.

Enveloppe de travaux à définir ensemble selon l’envie de votre projet, nous avons les équipes et partenaires pour cela.
5 chambres dont trois en rez-de-chaussée
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 wc indépendants
Un bureau
Commerces à proximité
Écoles proches
Bus en face de la maison
20 minutes du centre-ville à pied, 5 minutes en voiture, autoroute A63 et A64 à 5 minutes, Biarritz à 20 minutes, plages à 20 minutes.
Une visite s’impose ! Un bien idéal pour une famille
Portail électrique, terrain clos de 1074 m2
« La localisation idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre nature et commodités urbaines. »

LE BIJOU BIARROT

EXCLUSIVITÉ Ethyk Agency
VENTE PRESTIGE COEUR DE BIARRITZ
4 950 000 euros FAI.
Le Bijou Biarrot.
Majestueuse demeure de la belle époque à deux pas de l’océan.
13 pièces
9 chambres
7 sdb
7500 M2 de terrain arboré en partie classé
665 M2 au sol + dépendances

Ethyk Agency vous propose cette propriété exceptionnelle située à quelques minutes du centre-ville de Biarritz et des plages océanes.
Cette villa de prestige d’environ 665 m2 au sol ( 473 M2 en loi carrez) sur 3 niveaux fût bâtie par le talentueux architecte Alfred LAULHE dans les années 20.
Nous imaginons de superbes fêtes dans les divers salons ouverts sur les extérieurs. Le Bijou Biarrot comprend la villa principale où l’on peut compter plusieurs salles de réception, une grande bibliothèque d’origine en bois avec cheminée, un salon/entrée avec cheminée, un salon de réception avec cheminée, de superbes ouvertures sur le jardin, une salle à manger, une immense cuisine avec carreaux d’origine et cellier, aux étages, une suite présidentielle avec deux sublimes et uniques salle de bain, ainsi que d’autres suites pour un total de 9 magnifiques chambres et une suite spectaculaire avec son bureau au essences de bois. Sur une partie du terrain, vous jouirez d’un garage pouvant être entièrement réaménagé environ 80 m2 au sol avec possibilité de créer un étage, un jardin privatif et places de stationnement privées.
Le calme et la sérénité sont le luxe suprême pour ce magnifique parc clos et arboré de vieilles essences ainsi qu’un magnolia posé majestueusement au milieu du jardin depuis un siècle.
Le terrain d’environ 7500 m2 offre de très beaux coins intimistes et surprend par sa beauté et sa conservation en plein cœur de Biarritz.
Un grand sous-sol complète le tout.
Le jardin pourra accueillir une piscine plein sud.
Possibilité d’extension sur le terrain.
Travaux de réactualisation totale à prévoir mais habitable en l’état.
Au plaisir pour une visite.

Le terrain d’environ 7500 m2 offre de très beaux coins intimistes et surprend par sa beauté et sa conservation en
plein cœur de Biarritz.
Un grand sous-sol complète le tout.
Le jardin pourra accueillir une piscine plein sud.
Travaux de réactualisation totale à prévoir mais habitable en l’état.
POSSIBILITES SUR CE TERRAIN (sous conditions d’acceptation de l’urbanisme) :
> un programme de rénovation de la Villa Claudenia et de transformation en appartements
> un programme hôtelier associé à une économie de la cosmétique ou du bien être
> un programme médical type clinique
> un programme de résidence senior

Serait envisageable également la création de surfaces de planchers supplémentaires : la construction d’un bâtiment
connecté à l’existant (à l’arrière côté annexe) selon un style résolument historique type pastiche intelligent permettant
de réaliser un programme annexe médical ou bien être et de regrouper les circulations verticales escales +
ascenseurs pour desservir les niveaux historiques.

LA MAITASUNA

La Maitasuna, sublime maison d’architecte signée Castel, Bidart à deux pas de Biarritz, des commerces et des plages. Cette villa d’architecte de 180 m2 environ de 2019, aux lignes épurées et soignées, construites avec des matériaux bruts, offre un mélange subtil de béton, de bois et de pierre. Elle respire l’énergie de l’amour et le goût de l’élégance.

Ici tout est douceur et modernisme. Les propriétaires ont dessiné leur maison de famille idéale où chacun peut garder son espace intime tout en conservant une magnifique et spacieuse pièce de vie. Les volumes sont généreux et résolument contemporains.

La partie jour est largement ouverte et bénéficie d’un superbe et vaste séjour avec un incroyable hauteur sous plafond qui permet d’amener encore plus de lumière.

La cuisine équipée est ouverte sur la partie salle à manger et son salon.

La salle à manger est magnifiée par un incroyable bloc miroir suspendu.

Pièce de vie assez spectaculaire qui grâce à ses larges baies vitrées fait entrer le soleil toute la journée.

La ville se compose de 5 chambres, dont une belle suite parentale, 3 salles de bain, un studio indépendant dans une partie de la villa. Concernant les extérieurs, vous profiterez d’un coin piscine (3 X 6, traditionnelle en béton,avec liner, avec pompe à chaleur, enterrée entièrement, au sel) intimiste, d’un coin pour manger sous une pergola et d’un jardin de 750 M2 environ (à repaysager).

Garage de 25m2, un grand sous-sol de 50 m2 avec local technique.
Chauffage au sol, chaudière gaz.
Terrain clos de 708 M2
Garantie décennale 10 ans après chaque facture établie donc fin 2017/début 2018, pas de dommage ouvrage.

L’ORANGERAIE

Ethyk Agency vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en bois sur Anglet : l’Orangeraie.
Véritable havre de paix entre forêt et océan, elle a tous les atouts d’une maison qui respire la convivialité et les vacances.

Située aux portes de la forêt de Chiberta, elle est également très proche des plages et des commerces.
Son point fort : sa piscine (2,90 par 4,90 démontable sans maçonnerie) dans un petit écrin de verdure et sa terrasse à l’abri des regards pour bronzer toute la journée et se reposer au calme.
Cette villa cosy, sans travaux, aux notes colorées entourée de nature, est placée idéalement dans un quartier prisé entre les commerces, le centre d’Anglet, son vivier local, Biarritz et ses belles plages rocheuses, et l’authentique ville de Bayonne.
Un calme total où chante toute la journée les merles et ses compagnons.
Un petit ruisseau longe le bord de la propriété où naît toute une végétation luxuriante.
Vous profiterez de 4 belles chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau face à la terrasse et à la piscine.
A l’étage 3 autres chambres avec une salle d’eau et WC séparé.

Un bel espace de vie avec un salon et une cuisine ouverte totalement équipée pour un confort garanti. Grand
cellier.

Une piscine et un espace extérieur des plus cosy sans vis à vis avec plusieurs coins aménagés pour le confort de
chacun.

DPE : C
Taxe foncière : 1500 euros
Construction de 2013
Chauffage electrique : consommation 1600 euros / an
Double vitrage aluminium (grandes ouvertures)
Parquet bambou
Terrasse en bois
Bardage pin classe 4 traité tous les ans avec de l’huile, également pour la terrasse
Piscine démontable sans maçonnerie : mesure : 2,90 X 4,90 M

Détail des surfaces :

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine ouverte sur le salon / sam : 11 M2
Cellier : 9 M2
Salon : 28 M2
Suite parentale rez-de-chaussée : 17 M2
WC séparé : 2 M2
Rangement sous l’escalier : 2M2

1 ER ÉTAGE :
Salle d’eau : 4 M2
Mezzanine : 8 M2
CHAMBRE 1 : 12 M2
CHAMBRE 2 : 12 M2
CHAMBRE 3 : 14 M2
WC séparé : 1,30 M2

LA BOHÈME

ETHYK AGENCY vous propose à la vente, la bohème, maison de 140 M2 au sol, au charme incontestable, avec ses murs recouverts de lierre, totalement rénovée, offrant une belle douceur de vivre grâce à son atmosphère bobo-chic et ses différents espaces de vie.
“La bohème, la bohème, ça voulait dire, on est heureux …. “
Cette villa comprend trois chambres et un bureau en mezzanine dont une belle suite parentale, trois salle d’eau, une entrée avec wc indépendant, un cellier pour les machines, un coin bureau ouvert, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un séjour cathédrale, une salle à manger, un second cellier avec de nombreux rangements, quatre terrasses dont une grande couverte avec coin barbecue, une piscine chauffée 8X4 M, un jacuzzi six places, un abri extérieur pour ranger vélo, motos et boards, une cabane pour bricoler, une salle de sport extérieure, un cabanon de 20 M2.

Une pièce de vie, des plus lumineuses grande ouverte sur l’extérieur, grâce à ses nombreuses et larges baies vitrées, très agréable et traversante s’ouvrant sur le jardin clos et sa piscine, et ses trois terrasses, l’une exposée sud-ouest et l’autre à l’est. Elle vous offre un jardin cosy où se niche un jacuzzi 6 places, un coin plancha, 3 terrasses dont 2 couvertes, une salle de sport ouverte sur la piscine, idéale pour partager des moments conviviaux à l’abri des regards.

La bohème, la bohème …

Vous avez les belles et très sauvages plages landaises sur des dizaines de kilomètres, les magnifiques forêts landaises avec ses sentiers de superbes promenades, les dunes à une minute à vélo, mais aussi les commerces et écoles à pied, ainsi que Biarritz et sa côte basque à seulement quinze minutes par l’autoroute.
Avec ses airs bucoliques et enchanteurs, elle aspire tout simplement à la détente avec tous ces recoins intimistes et ses espaces généreux.

Quartier très calme, commerces à pied, plages et forêt à vélo.

Portail électrique, terrain clos de 640 M2 environ.

« La localisation idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre nature et commodités urbaines. »